Hyreskostnader knäckte bokhandeln i Valbo – Akademibokhandeln flyttar in

I oktober öppnar Akademibokhandeln en ny butik i Valbo Köpcentrum, strax väster om Gävle. De tar över lokalen efter Nya Bokhandeln i Valbo som knäcktes av hyreskostnaderna. ”Känslan och stämningen är att vi som inte är stora butikskedjor inte är så intressanta för Valbo Köpcentrum”, säger Andreas Wengelin till Gefle Dagblad.

Akademibokhandeln gick igår ut med ett pressmeddelande där de meddelar att under första halvan av oktober 2026 öppnar man en ny butik i Valbo Köpcentrum. Butiken omfattar totalt 291 kvadratmeter, varav 241 kvadratmeter utgör försäljningsyta. Akademibokhandeln tar över lokalen efter Ugglan-anslutna Nya Bokhandeln i Valbo som avvecklas under hösten. Det blir en form av comeback för Akademibokhandeln då den bokhandeln tidigare drevs som en franchisebutik åren 2013–2016.

– Vi fortsätter att utveckla vårt butiksnät och Valbo Köpcentrum är ett mycket attraktivt läge med högt kundflöde. Det känns extra roligt att kunna etablera Akademi­bokhandeln i en lokal där bokhandel funnits under lång tid och välkomna både nya och gamla kunder tillbaka, säger Johan Junehed, försäljningschef på Bokusgruppen, i pressmeddelandet.

Valbo Köpcentrum är en av södra Norrlands största handelsplatser med 78 butiker och ingår tillsammans med Valbo Köpstad i ett omfattande handelsområde.

”Den nya Akademi­bokhandeln får ett centralt läge i gallerian, med butiker som Kjell & Co, Normal och Scorett som närmaste grannar”, skriver Akademibokhandeln.

”Horribel” hyreshöjning sänkte lönsamheten

Gefle Dagblad rapporterar om en annan sida av historien. Nya Bokhandeln, som har även har butik i Sandviken, tog över den tidigare bokhandeln i Valbo Köpcentrum för tre år sedan. Bokhandeln är en del av Ugglan.

Ägaren Andreas Wegelin berättar att han välkomnades med en ”horribel” hyreshöjning på 30 procent, något som resulterat i att bokhandeln gått med förlust trots att de lyckats öka omsättningen med 15 procent. Utan hyreshöjning menar han att den hade varit lönsam. När det blev känt att han ville stänga fick han en hyressänkning under den sista tiden, medan bokhhandeln avvecklades, för att undvika en konkurs.

– Känslan och stämningen är att vi som inte är stora butikskedjor inte är så intressanta för Valbo Köpcentrum. Jag tror att det är lättare och bekvämare för dem att ha en annan typ av hyresgäst. Akademibokhandeln finns i andra köpcentrum som har samma ägare, säger Andreas Wengelin till Gefle Dagblad.

Ironin i sammanhanget är att Akademibokhandeln själva för ett par år sedan tvingades stänga flera butiker på grund av fastighetsägare som krävt för höga hyrorna, bland annat vid Hötorget i Stockholm och på Kungsgatan i Göteborg samt i Eskilstuna och Linköping.

Valbo Köpcentrum är en del av Eurocommercial Properties som grundades i Holland 1991 och idag äger shoppingcenter i Italien, Frankrike, Belgien och Sverige. Den svenska verksamheten etablerades 2001 växer och utvecklas år för år. Idag äger Eurocommercial totalt åtta köpcentrum i Sverige, Avion Shopping i Umeå, Valbo Köpcentrum i Gävle, C4 Shopping i Kristianstad, Grand Samarkand i Växjö, Hallarna i Halmstad, Ingelsta Shopping i Norrköping, Elins Esplanad i Skövde och Bergvik i Karlstad