Stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden. SOU 2017:31 : Betänkande från Utredningen om stärkt konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden
Serie | SOU 2017 |
---|---|
Författare | |
Förlag | Wolters Kluwer |
Genre | Juridik |
Format | Häftad |
Språk | Svenska |
Vikt | 750 gr |
Utgiven | 2017-04-26 |
SAB | Oe |
ISBN | 9789138245941 |
Utredningens syfte har varit att stärka konsumentskyddet på bostadsrättsmarknaden. Här nedan är en kort sammanfattning av utredningens förslag.
- att alla bostadsrättsföreningar ska skriva av sina byggnaderenligt komponentmetoden i K3
- Nyckeltal och en kassaflödesanalys bör presenteras i årsredovisningen
- Boverket ges bemyndigande att meddela närmare föreskrifter omverkställigheten av bestämmelserna om ekonomisk plan och kostnadskalkylsamt bestämmelserna om intygsgivning och intygsgivarna
- Intygsgivarna ska vara godkända av Boverket
- Krav på ansvarsförsäkring för intygsgivare
- En teknisk underhållsplan ska ingå som en del av den ekonomiska planensom ska visa fastighetens underhålls- och investeringsbehov de kommande 50 åren.
- Reglerna om förhandsavtal,omfattar bl.a. krav på kostnadskalkyl och en särskilduppsägningsrätt för förhandstecknaren
- Bostadsrättsföreningen bör därför åläggas en informationsskyldighet gentemotförhandstecknarna vid väsentliga förändringar av förhandsavtalet eller vad som annars överenskommits.
- Det införs en uttrycklig rätt för förhandstecknaren att frånträdaavtalet vid väsentliga avvikelser från vad som har avtalats.
- Reglerna kring redovisning av slutlig kostnad skärps
- Skärpta krav på upplåtelseavtalet för att förtydliga vad gäller mark men även gällande takterrasser och balkonger, och vad som ingår i lägenheten
- Att förtydliga i författning vilken typ av ändring som bostadsrättshavarens kan göra i lägenheten utan styrelsens tillstånd